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O papel da construção civil no período pós-pandemia é de extrema importância, considerando os desafios enfrentados em diversas esferas do mercado. O setor imobiliário, abrangendo desde residências até espaços comerciais, sofreu impactos consideráveis durante esse período de incerteza global.

As políticas públicas e a forma como os negócios são conduzidos são fatores complexos a considerar diante do cenário atual. Antes do anúncio da pandemia pela OMS (Organização Mundial da Saúde) referente à COVID-19, as projeções para 2020 no setor imobiliário, especialmente para construtoras focadas na média e alta renda, eram otimistas. Esperava-se um impacto positivo devido à redução da taxa de juros e ao aumento na concessão de crédito.

No entanto, mesmo com o cenário desafiador, há a possibilidade de um resultado gradualmente positivo para as empresas do setor imobiliário. A construção civil sempre foi um dos setores com melhor desempenho histórico para impulsionar a economia pós-crise.

Isso se deve ao fato de o imóvel ser um dos ativos mais valorizados no Brasil. Além disso, a construção civil é um dos maiores consumidores de matérias-primas no mundo, respondendo por 50% da produção global de aço e 3 bilhões de toneladas de matérias-primas.

Esse ciclo de crescimento na economia está intrinsecamente ligado ao crescimento da construção civil, que gera empregos e renda, alimentando um ciclo positivo para a economia. A redução da taxa básica de juros (Selic) tornou os fundos imobiliários uma opção mais atrativa para investidores, mesmo em um contexto de incertezas.

Analisando o mercado da construção civil, mesmo em meio a tantas incertezas, sobretudo para investidores conservadores, percebe-se que ainda oferece um dos cenários mais favoráveis para aplicação financeira. É um momento propício para redirecionar investimentos, buscando ativos sólidos e rentáveis para reduzir os riscos financeiros.

A rentabilidade do mercado da construção civil é significativa. De acordo com dados do Banco de Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o Produto Interno Bruto (PIB) de 2019 teve um crescimento de 1,1%, sendo 1,6% proveniente do setor da construção. Esse crescimento impactou positivamente o PIB nacional e o PIB industrial, interrompendo uma sequência de cinco anos de queda no setor.

Investir em imóveis oferece uma oportunidade sólida de rentabilidade futura. O mercado imobiliário tem um potencial significativo, como indicado pelo Banco Mundial, que prevê que o setor da construção civil acumulará US$ 93 bilhões em ativos até 2025.

No contexto atual, os imóveis se mostram um investimento relativamente seguro, mesmo diante de incertezas econômicas. As vendas de imóveis no Brasil têm aumentado, evidenciando um interesse crescente, impulsionado por juros baixos, redução da taxa Selic e custos menores de financiamento.

A adaptação ao trabalho remoto também influencia a procura por imóveis maiores ou mais distantes dos centros urbanos. Especialistas acreditam que o mercado imobiliário apresentará oportunidades pós-crise, tornando os ativos imobiliários mais atrativos que investimentos em bolsa de valores.

Existem duas vertentes para o mercado imobiliário pós-pandemia: a primeira sugere a aquisição de propriedades aproveitando preços mais baixos; a segunda, voltada para investidores em ações ou fundos, avalia as vantagens do momento, considerando que títulos do governo e ações na bolsa podem oferecer juros reduzidos.

O crowdfunding imobiliário surge como uma opção segura de investimento durante a pandemia. Os imóveis são investimentos mais estáveis a longo prazo, comparados a outras formas de aplicação financeira. Esse modelo de financiamento coletivo permite a diversificação dos investimentos, indo além da compra de ações e fundos.

Essa modalidade expande a participação de investidores individuais, proporcionando maior diversificação e ampliando o acesso ao mercado imobiliário. No entanto, é importante ressaltar que, na maioria dos casos, o crowdfunding imobiliário é um compromisso de longo prazo, exigindo cuidado na escolha e consideração dos retornos ao longo do período de investimento.

Por fim, o setor da construção civil e os investimentos imobiliários oferecem uma rota sólida e diversificada para investidores. AFINANCONSTé uma excelente opção para investidores interessados no mercado imobiliário, garantindo segurança e alta rentabilidade por meio de sua plataforma de crowdfunding imobiliário. Conhecer e entender as diversas oportunidades de investimento é essencial para alcançar seus objetivos financeiros.